四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)（2021-2023年度）
招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào)：沱集司招（2021）ZCJ-002號(hào)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)（2021-2023年度），招標(biāo)人為 四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司 ，資金來(lái)源企業(yè)自籌資金，資金已落實(shí)。本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)（2021-2023年度）
2.2 服務(wù)地址：四川省射洪市沱牌鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)。
2.3 項(xiàng)目概況：四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司職工小區(qū)分布于射洪市沱牌鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)，共有6個(gè)小區(qū)或公共區(qū)域，即沱牌鎮(zhèn)龍鳳街職工小區(qū)、沱牌鎮(zhèn)中街職工小區(qū)、沱牌鎮(zhèn)濱江路職工小區(qū)、沱牌鎮(zhèn)花苑小區(qū)、太和鎮(zhèn)西門職工小區(qū)、大學(xué)生集體宿舍公共區(qū)域，各小區(qū)共有綠化面積約71312㎡、環(huán)衛(wèi)面積約87708㎡、住宅建筑面積301172㎡，住戶1981戶。需委外提供物業(yè)管理服務(wù)。
2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于招標(biāo)人職工住宅小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修維護(hù)管理；保安、保潔服務(wù)；綠化維護(hù)等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章。
2.5服務(wù)期限：2年，即：2021年7月1日至2023年6月30日。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、四川省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，且滿足招標(biāo)人規(guī)定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)企業(yè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人注冊(cè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》，還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。
3.2投標(biāo)企業(yè)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.3人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理1名，投標(biāo)人單位在職職工，須具有三年及以上物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位任職經(jīng)歷；項(xiàng)目組其它管理人員、專業(yè)技術(shù)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。
3.4資歷、業(yè)績(jī)要求：具有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，近2年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)不少于3例且累計(jì)不少于10萬(wàn)平方（不含政府、企事業(yè)單位辦公場(chǎng)所）。
3.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人在信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）平臺(tái)上無(wú)失信記錄。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8本次招標(biāo)資格審查方式為資格后審。
4. 招標(biāo)資料的獲取
4.1 請(qǐng)潛在投標(biāo)人于2021年05月12日至2021年05月28日（法定公休日、節(jié)假日除外），每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)到四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司招采中心基地招采部（四川省射洪市沱牌鎮(zhèn)沱牌大道999號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)、或通過(guò)招標(biāo)人指定郵箱、或通過(guò)郵寄方式提供以下相關(guān)證件（復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人鮮章）領(lǐng)取相關(guān)招標(biāo)資料，逾期不予受理。
4.1.1 法定代表人身份證原件（法定代表人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的）或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證（被委托人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的）。
4.1.2 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)相關(guān)的證明材料。
4.1.3 投標(biāo)人在信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）平臺(tái)上無(wú)失信記錄，提供加蓋單位公章的查詢結(jié)果。
以上證件、證明材料均提供加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件（允許以電子郵件或郵寄方式提供，原件在本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)）。投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須承諾，所提供的證件、資料是真實(shí)有效，若提供虛假證件資料，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金，并要求投標(biāo)人賠償招標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)損失。
4.1.4 招標(biāo)人以電子版方式提供招標(biāo)資料，不提供郵寄招標(biāo)文件服務(wù)，招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。
4.1.5 無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，在投標(biāo)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人承擔(dān)。無(wú)論是否中標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)文件概不退還。
5.投標(biāo)保證金
5.1 投標(biāo)保證金的金額：¥10萬(wàn)元（人民幣大寫：壹拾萬(wàn)元）。投標(biāo)人須于2021年05月29日17:30前（北京時(shí)間，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)人轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)?jiān)谵D(zhuǎn)賬憑證用途欄上注明本項(xiàng)目名稱。
5.2 投標(biāo)保證金交納賬戶信息如下：
開戶單位：四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司射洪支行
銀行帳號(hào)：2310464109022508172
5.3 保證金退還：若未中標(biāo)，招標(biāo)人確定中標(biāo)人后30日內(nèi)一次性不計(jì)利息按原渠道退還該投標(biāo)保證金；若中標(biāo)，則投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約完畢，招標(biāo)人即返還履約保證金（不計(jì)利息）。若投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中存在串標(biāo)、圍標(biāo)或中標(biāo)后拒簽合同等違法違規(guī)行為，或中標(biāo)人拒絕簽訂合同或不按期履約，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并不予退還其投標(biāo)保證金。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年06月03日9：00時(shí)（以郵寄方式遞交的，以招標(biāo)人簽收時(shí)間為準(zhǔn)），地點(diǎn)為四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司招采中心基地招采部。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.開標(biāo)日期及地點(diǎn)
7.1 開標(biāo)日期：2021年06月03日上午9:00。
7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司生產(chǎn)基地綜合辦公樓101會(huì)議室。
8.評(píng)標(biāo)方法
綜合評(píng)估法，即招標(biāo)人按招標(biāo)文件要求、結(jié)合投標(biāo)人報(bào)價(jià)、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、設(shè)備配置及技術(shù)參數(shù)等綜合評(píng)審后擇優(yōu)選擇中標(biāo)人，招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不作任何未中標(biāo)的原因解釋，招標(biāo)人對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)書實(shí)行保密管理，概不退還。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)采購(gòu)公告于2021年05月12日在舍得酒業(yè)股份有限公司官網(wǎng)（http://51zjs.cn）、中國(guó)招標(biāo)采購(gòu)導(dǎo)航網(wǎng)（http://www.okcis.cn）上發(fā)布。
本公告有效期至本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日18:00截止。
10．聯(lián)系人及聯(lián)系方式
商務(wù)咨詢：宋女士 18280868364 郵箱： ounceswl@163.com
徐先生 13508219665
技術(shù)咨詢：李先生 13558975798
地 址：四川省射洪市沱牌鎮(zhèn)沱牌大道999號(hào) 郵 編：629209
四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司
二〇二一年五月十二日
